Besiktningsprotokoll – så läser och hanterar du det
Efter en besiktning skriver besiktningsmannen ett protokoll med det som noterats. För entreprenören är protokollet en åtgärdslista med tidsgräns – och underlag för om entreprenaden kan godkännas.
Uppdaterad 18 oktober 2026
Vad står i protokollet?
Ett besiktningsprotokoll innehåller normalt:
- Vilken besiktning det gäller (för-, slut-, garanti- eller särskild besiktning).
- Datum, deltagare och vilka delar som besiktigades.
- Noterade fel och anmärkningar, ofta med läge och nummer.
- Besiktningsmannens bedömning, till exempel om entreprenaden godkänns.
Fel som ska åtgärdas
De punkter som noteras ska entreprenören åtgärda inom den tid som anges. Gör en lista per ansvarig – egen personal eller underentreprenör – och sätt datum.
Fota före och efter åtgärd. Det gör efterbesiktningen enklare och fungerar som bevis om något ifrågasätts.
Efterbesiktning
Om fel behöver kontrolleras igen görs en efterbesiktning. Ha åtgärdslistan, foton och egenkontroller tillgängliga så att varje punkt kan bockas av snabbt.
Förebygg med egenkontroller
De flesta anmärkningar hade kunnat upptäckas tidigare. Löpande egenkontroller med foto och en egen skyddsrond före besiktningen minskar antalet punkter i protokollet.
Så gör du i KMA-portalen
Besiktningsprotokoll i mobilen
En punkt i taget med kontrollerat mot, mätvärde och foto. Avvikelser följs upp tills de är åtgärdade, och kontrollen signeras på skärmen.
Testa gratis i 30 dagar
Checklista
Checklista: efter besiktningen
Använd när protokollet kommit.
Gå igenom
- Läs protokollet samma dag
- Fördela punkter per ansvarig
- Sätt datum för åtgärd
Åtgärda
- Foto före och efter
- Bocka av varje punkt
- Meddela beställaren när klart
Arkivera
- Protokollet i projektets dokument
- Åtgärdsbevis sparade
- Underlag till slutdokumentationen
Vanliga frågor
Vem skriver besiktningsprotokollet?
Besiktningsmannen, som utses enligt kontraktet – oftast av beställaren.
Hur lång tid har entreprenören på sig?
Det framgår av protokollet och kontraktet. Följ angivna datum och meddela om något inte kan klaras.
Kan entreprenören invända mot protokollet?
Ja, om man anser att en notering är fel ska det tas upp med beställaren och besiktningsmannen så snart som möjligt.
Hur hjälper KMA-portalen?
Brister läggs upp med foto, ansvarig och datum och följs upp tills de är åtgärdade, och allt kan tas med i slutdokumentationen.
KMA-portalen
Dagbok, egenkontroll, skyddsrond och ÄTA – i mobilen.
Fyll i på bygget, signera på skärmen och skicka färdiga PDF-protokoll. Öppna brister och avvikelser följs upp tills de är åtgärdade.
Inget kort behövs. Ingen bindningstid.
Guiden är allmän vägledning och ersätter inte gällande föreskrifter eller ert kontrakt. Kontrollera alltid aktuella regler hos Arbetsmiljöverket och Boverket.